住宅ローンの保証料と保証人の選び方

住宅ローンを組む際には、返済が滞った場合に備えて保証料を支払う必要があります。また、保証人を立てることもできます。ここでは、住宅ローンの保証料と保証人の選び方について解説します。

住宅ローンの保証料とは

住宅ローンを借りる場合には、銀行や信販会社などの金融機関が設定する保証料を支払う必要があります。この保証料は、返済が滞った場合に備えて金融機関が損失を被らないようにするためのもので、借り手が返済不能になった場合に備えて保証会社が代わりに返済することができます。保証料の額は、住宅ローンの借り入れ額や返済期間、年齢や健康状態などによって異なります。

保証人の選び方

保証人とは、住宅ローンの返済が滞った場合に備えて、返済を代わりに行う人のことです。保証人を立てることで、返済能力の不安定な人でも住宅ローンを借りることができます。しかし、保証人には責任が伴うため、慎重に選ぶ必要があります。以下に保証人の選び方のポイントを示します。

家族や身近な人を選ぶ

保証人として選ぶ人は、家族や身近な人が望ましいです。それは、長期間にわたる借り入れになるため、家族や身近な人であれば信頼性が高く、返済に関する情報も共有しやすいからです。ただし、返済能力や信用力が高いかどうかも重要なポイントです。

返済能力がある人を選ぶ

保証人になる人は、返済能力がある人が望ましいです。保証人になることで、その人の信用情報にも影響が及ぶため、保証人として選ばれる人も、返済能力があることが求められます

信用力が高い人を選ぶ

保証人になる人は、信用力が高い人が望ましいです。保証人になることで、その人の信用情報にも影響が及ぶため、信用力が高い人が選ばれることが多いです。信用力が高い人は、返済能力だけでなく、返済意欲も高く、返済が滞ることが少ないため、金融機関からの評価も高くなります。

複数の保証人を立てる

保証人は、複数人立てることができます。複数の保証人を立てることで、返済能力や信用力が不安定な場合でも、保証人同士でリスクを分散することができます。ただし、保証人同士の信頼関係や協力関係が重要なため、慎重に選ぶ必要があります。

【まとめ】

住宅ローンを借りる際には、保証料を支払うことが必要です。また、保証人を立てることもできます。保証人を選ぶ際には、家族や身近な人、返済能力や信用力が高い人、複数の保証人を立てることがポイントです。ただし、保証人になることは責任が伴うため、慎重に選ぶ必要があります。住宅ローンを借りる前に、しっかりと検討しましょう。